http://www.france-viager.com Site informatif sur le viager Fri, 21 Oct 2011 12:45:18 +0200 hourly 1 http://www.france-viager.com/conseils-investissements/les-avantages-de-lachat-en-viager/#comment-45 France Viager Fri, 21 Oct 2011 12:45:18 +0000 http://www.france-viager.com/?p=75#comment-45 Réponse : En général, le vendeur paie la taxe d’habitation et la taxe d’ordures ménagères et l’acheteur l’impôt foncier Réponse : En général, le vendeur paie la taxe d’habitation et la taxe d’ordures ménagères et l’acheteur l’impôt foncier

]]> http://www.france-viager.com/conseils-investissements/les-avantages-de-lachat-en-viager/#comment-42 Jean-jacques P Fri, 21 Oct 2011 12:40:05 +0000 http://www.france-viager.com/?p=75#comment-42 Bonjour, pouvez-vous me dire comment sont calculés les frais de notaire dans le cas d’un achat d’un viager occupé Bonjour, pouvez-vous me dire comment sont calculés les frais de notaire dans le cas d’un achat d’un viager occupé

]]> http://www.france-viager.com/conseils-investissements/les-avantages-de-lachat-en-viager/#comment-44 Romain Fri, 21 Oct 2011 12:39:32 +0000 http://www.france-viager.com/?p=75#comment-44 Bonjour Monsieur, dans l’achat d’un viager occupé, qui paie les impôts ? Bonjour Monsieur, dans l’achat d’un viager occupé, qui paie les impôts ?

]]> http://www.france-viager.com/conseils-investissements/les-avantages-de-lachat-en-viager/#comment-43 France Viager Fri, 21 Oct 2011 12:36:48 +0000 http://www.france-viager.com/?p=75#comment-43 Les frais de notaire se calculent sur la valeur occupée du bien acheté en viager occupé et non sur la valeur marchande libre du bien soit une valeur ou un prix diminué de 40 à 60 % qui correspond à la moins-value d’occupation puisque l’acheteur d’un viager occupé ne peut pas le louer ou l’occuper. Les frais de notaire se calculent sur la valeur occupée du bien acheté en viager occupé et non sur la valeur marchande libre du bien soit une valeur ou un prix diminué de 40 à 60 % qui correspond à la moins-value d’occupation puisque l’acheteur d’un viager occupé ne peut pas le louer ou l’occuper.

]]> http://www.france-viager.com/conseils-investissements/investisseur-malin/#comment-41 France Viager Wed, 12 Oct 2011 15:21:16 +0000 http://www.france-viager.com/?p=1#comment-41 C’est pour moi un paradis fiscal car l’acheteur d’un viager ne bénéficie pas d’avantages fiscaux qui peuvent être remis en cause à tout moment et obérer la rentabilité de l’investissement ; dans l’achat en viager, le bénéfice brut est égal au bénéfice net ce qui permet à l’investisseur de rester serein face au rabotage des niches fiscales C’est pour moi un paradis fiscal car l’acheteur d’un viager ne bénéficie pas d’avantages fiscaux qui peuvent être remis en cause à tout moment et obérer la rentabilité de l’investissement ; dans l’achat en viager, le bénéfice brut est égal au bénéfice net ce qui permet à l’investisseur de rester serein face au rabotage des niches fiscales

]]> http://www.france-viager.com/conseils-investissements/le-viager-social-et-solidaire/#comment-39 France Viager Wed, 12 Oct 2011 15:15:59 +0000 http://www.france-viager.com/?p=112#comment-39 Oui, c’est tout à fait possible cela s’appelle une reprise de viager, l’acheteur d’origine perçoit un bouquet lors de la revente et son acheteur continue à payer la rente viagère au vendeur (crédirentier) en ses lieux et places Oui, c’est tout à fait possible cela s’appelle une reprise de viager, l’acheteur d’origine perçoit un bouquet lors de la revente et son acheteur continue à payer la rente viagère au vendeur (crédirentier) en ses lieux et places

]]> http://www.france-viager.com/conseils-investissements/investisseur-malin/#comment-40 Roger33 Wed, 12 Oct 2011 08:20:25 +0000 http://www.france-viager.com/?p=1#comment-40 Vous parlez de paradis fiscal pour l’acheteur de viager ; Pourquoi ? Vous parlez de paradis fiscal pour l’acheteur de viager ; Pourquoi ?

]]> http://www.france-viager.com/conseils-investissements/le-viager-social-et-solidaire/#comment-37 Jacq75 Sat, 08 Oct 2011 10:25:18 +0000 http://www.france-viager.com/?p=112#comment-37 Peut-on revendre un viager alors que le vendeur est encore en vie ? Peut-on revendre un viager alors que le vendeur est encore en vie ?

]]>